Este rezonabil ca un contractant să solicite două treimi din costul proiectului până la ora de începere? [închis]

1. Cât ar trebui să plătesc un antreprenor în avans?
2. Ce se întâmplă dacă un antreprenor cere mai mulți bani?
3. Cum determină contractanții costurile?
4. Este normal să plătiți un antreprenor o depozit?
5. În cazul în care plătiți antreprenorului înainte de finalizarea lucrărilor?
6. De ce sunt atât de fiabili contractorii?
7. Cum îți dai seama dacă un antreprenor te smulge?
8. Ce nu trebuie să-i spui unui antreprenor?
9. Cât ar trebui să marchez materialele de construcție?
10. Cum calculați costurile de construcție?
11. Cum calculați procentul costului forței de muncă?

Cât ar trebui să plătesc un antreprenor în avans?

Nu ar trebui să plătiți mai mult de 10% din prețul estimat al contractului în avans, potrivit Comitetului de licență de stat al contractanților. Întrebați despre taxe. Plătiți cu credit când puteți, dar rețineți că unii contractori vor percepe o „taxă de procesare” pentru comoditate.

Ce se întâmplă dacă un antreprenor cere mai mulți bani?

Dacă antreprenorul solicită o sumă mare de bani înainte de începerea lucrărilor, Mozen spune că ar trebui să întrebați în mod specific ce tipuri de lucrări sau materiale acoperă acele plăți. „Pentru că odată ce au 50% și nu au început nimic, trebuie să fii atent la asta”, spune ea.

Cum determină contractanții costurile?

Taxele sunt calculate dintr-o listă de materiale, majorarea forței de muncă subcontractate și prețul total al întregului loc de muncă. Antreprenorii generali își împachetează taxa cu toate serviciile la un singur preț total. ... Deci, asigurați-vă că sunteți conștienți de cât de mult au tendința de a-și percepe clienții.

Este normal să plătiți un antreprenor o depozit?

Proprietarii de case ar trebui să fie de acord să plătească nu mai mult de 10-20 la sută din costul total al renovării ca depozit inițial sau în prima zi când încep lucrările.

În cazul în care plătiți antreprenorului înainte de finalizarea lucrărilor?

R: Nu este neobișnuit ca antreprenorii să solicite o avans în avans pentru a vă asigura locul în programul lor sau pentru a cumpăra din materialele de muncă în avans. Solicitarea pentru mai mult de jumătate din costul proiectului în față este însă un mare steag roșu. ... Recomand legarea plăților la progresul realizat în timpul lucrului.

De ce sunt atât de fiabili contractorii?

Cumpărătorii nu au, de obicei, abilitățile sau echipamentele necesare pentru a face totul ei înșiși, iar pentru multe meserii există reguli cu privire la munca pe care trebuie să o facă comercianții autorizați. De obicei, cumpărătorii nu sunt bine educați cu privire la serviciile și prețurile contractorilor. Cumpărătorii sunt sensibili la preț, dar sunt, de asemenea, sensibili la timp.

Cum îți dai seama dacă un antreprenor te smulge?

Iată cele 20 de semne ale unui antreprenor rău, potrivit profesioniștilor:

1. Nu au recenzii bune. ...
2. Se supra-angajează să lucreze. ...
3. Le lipsește experiența necesară. ...
4. Încep să lucreze, dispar, apoi încep din nou. ...
5. Tarifele lor sunt semnificativ mai mici decât altele. ...
6. Nu primesc permisele corecte. ...
7. Nu le plac acordurile scrise.

Ce nu trebuie să-i spui unui antreprenor?

8 lucruri pe care nu trebuie să le spui niciodată unui antreprenor

• 'Nu mă grăbesc' ...
• „Cunosc un mare instalator de acoperiș / electrician / dulap! ...
• „Nu aveam idee că ar fi atât de scump” ...
• 'De ce nu poți lucra în timpul furtunii / valului de zăpadă / căldură? ...
• „Îmi voi cumpăra propriile materiale” ...
• - Nu vă pot plăti azi. ...
• „Voi plăti în avans” ...
• - Sunt școală veche.

Cât ar trebui să marchez materialele de construcție?

Pentru majoritatea contractanților, majorarea minimă este de 27%, cu o majorare rezonabilă în intervalul de 40%. Comerțele și remodelatoarele au structuri de costuri indirecte și generale mai mari legate de vânzări; astfel, majorările lor se situează între 70% și 100%. Materialele sunt doar unul dintre multele costuri directe ale construcției.

Cum calculați costurile de construcție?

Cost aproximativ pentru diverse lucrări de material pentru a finaliza construcția pentru 1000 ft ²

1. Cost total. = Suprafață construită × Cost aprox. Pe mp. ft. = 1000 × 1000. = 1000000.00 Rs. ...
2. Cantitatea de agregat necesară. = Suprafață construită × 0.608. = 1000 × 0.608. = 608.00 Ton. ...
3. Podele. = Suprafață construită × 1.3. = 1000 × 1.3. = 1300.00 mp.

Cum calculați procentul costului forței de muncă?

Pentru a calcula procentul costului forței de muncă, împărțiți costul forței de muncă la vânzările brute. Înmulțiți rezultatul cu 100.